Estimation théorique
Rue de l’Eglise,90350 Évette Salbert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,90350-Évette Salbert indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évette-Salbert (90042), comprenant 2113 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évette-Salbert (90042), comprenant 2113 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-02 | 7 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 4 | 99 | 500 | 177100€ | 1789€ |
2022-09-03 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 632 | 244250€ | 2019€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 5 | 103 | 938 | 131000€ | 1272€ |
2021-02-16 | 2 | RUE DE LA POINTEE | 5 | 105 | 800 | 60000€ | 571€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DES PLANCHETTES | 7 | 278 | 0 | 430000€ | 1547€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 3 | 70 | 1030 | 117700€ | 1681€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DU VAL | 6 | 133 | 600 | 260000€ | 1955€ |
2023-01-17 | 21 | RUE DU LAC | 4 | 130 | 877 | 257000€ | 1977€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE L ETANG RENAUD | 5 | 163 | 1033 | 299180€ | 1835€ |
2021-03-29 | 47 | RUE DU MALSAUCY | 4 | 88 | 369 | 118800€ | 1350€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 7 | 143 | 1643 | 220000€ | 1538€ |
2021-09-27 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 129 | 1481 | 243040€ | 1884€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DU VAL | 4 | 130 | 550 | 231000€ | 1777€ |
2020-10-01 | 5 | RUE BELLEVUE | 6 | 234 | 1213 | 515000€ | 2201€ |
2020-05-27 | 60 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 4498 | 135740€ | 1131€ |
2022-05-25 | 66 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 200 | 970 | 290000€ | 1450€ |
2020-12-02 | 47 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 6 | 130 | 4959 | 71000€ | 546€ |
2021-06-18 | 47 | RUE DES 5 FRERES JARDOT | 6 | 130 | 500 | 85300€ | 656€ |
2019-12-21 | 4 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 160 | 866 | 260000€ | 1625€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES EGRINS | 3 | 100 | 500 | 204500€ | 2045€ |
2020-12-03 | 86 | RUE DU MALSAUCY | 4 | 104 | 622 | 292500€ | 2813€ |
2020-11-27 | 12 | RUE D EVETTE | 6 | 140 | 1194 | 334980€ | 2393€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 165 | 581 | 252000€ | 1527€ |
2020-01-18 | 10 | RUE DU THIAMONT | 4 | 128 | 600 | 100000€ | 781€ |
2021-03-12 | 8 | RUE BARBIER | 4 | 90 | 470 | 260000€ | 2889€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DES TAILLIS | 4 | 94 | 1414 | 195000€ | 2074€ |
2020-09-07 | 26 | RUE DU FAVERY | 5 | 109 | 600 | 98000€ | 899€ |
2022-07-01 | 16 | RUE DU THIAMONT | 6 | 135 | 500 | 239300€ | 1773€ |
2020-07-04 | 51 | RUE D EVETTE | 6 | 208 | 553 | 528900€ | 2543€ |
2021-07-19 | 2 | RUE D EVETTE | 5 | 104 | 1226 | 240090€ | 2309€ |
2019-09-13 | 18 | RUE DU FAVERY | 7 | 214 | 500 | 352850€ | 1649€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DU PONT DES VEAUX | 7 | 223 | 834 | 442625€ | 1985€ |
2020-07-01 | 19 | RUE DES EGRINS | 5 | 118 | 1138 | 210000€ | 1780€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ALFRED LALLEMAND | 4 | 117 | 269 | 257800€ | 2203€ |
2020-10-30 | 34 | RUE DES EGRINS | 6 | 149 | 1005 | 296230€ | 1988€ |
2020-07-29 | 2 | CHE DU CANTON | 6 | 160 | 730 | 297000€ | 1856€ |
2023-03-17 | 46 | RUE DE VALDOIE | 5 | 200 | 890 | 377815€ | 1889€ |
2021-07-12 | 36 | RUE DU THIAMONT | 6 | 128 | 815 | 201000€ | 1570€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 84 | 715 | 202950€ | 2416€ |
2019-09-27 | 18 | RUE D EVETTE | 5 | 176 | 748 | 291000€ | 1653€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DU VERBOTE | 4 | 88 | 600 | 237000€ | 2693€ |
2021-07-21 | 40 | RUE DU THIAMONT | 3 | 77 | 1646 | 249250€ | 3237€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 70 | 815 | 159500€ | 2279€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU CERF | 5 | 106 | 675 | 220450€ | 2080€ |
2022-03-21 | 12 | RUE DES HAUTS TRAYS | 6 | 188 | 1615 | 426000€ | 2266€ |
2020-04-08 | 3 | RUE DES CLARINES | 5 | 145 | 985 | 188000€ | 1297€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU CERF | 4 | 80 | 745 | 110000€ | 1375€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE VALDOIE | 4 | 100 | 381 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE VALDOIE | 4 | 100 | 381 | 123000€ | 1230€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DES VERONNES | 9 | 309 | 2565 | 357500€ | 1157€ |
2019-10-22 | 48 | RUE DU THIAMONT | 4 | 93 | 1005 | 182000€ | 1957€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES VERONNES | 5 | 180 | 474 | 294000€ | 1633€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 125 | 1139 | 394600€ | 3157€ |
2022-06-04 | 3 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 84 | 695 | 241800€ | 2879€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 500 | 254600€ | 2122€ |
2023-06-29 | 34 | RUE DES SOURCES | 5 | 82 | 700 | 154055€ | 1879€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 82 | 635 | 172500€ | 2104€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 680 | 150000€ | 1705€ |
2019-11-14 | 35 | RUE D EVETTE | 4 | 69 | 508 | 100000€ | 1449€ |
2023-01-23 | 55 | RUE DU THIAMONT | 6 | 136 | 1338 | 306600€ | 2254€ |
2023-02-22 | 23 | RUE DES VERONNES | 4 | 67 | 1319 | 99000€ | 1478€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE VALDOIE | 10 | 164 | 500 | 100000€ | 610€ |
2020-07-17 | 25 | RUE D EVETTE | 3 | 109 | 500 | 205260€ | 1883€ |
2021-04-14 | 76 | RUE DU THIAMONT | 6 | 99 | 500 | 197339€ | 1993€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DE LA FORET | 3 | 63 | 967 | 104000€ | 1651€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA FORET | 6 | 180 | 600 | 271000€ | 1506€ |
2019-10-05 | 5194 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 6497 | 78000€ | 1950€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DE LA FORET | 8 | 190 | 1345 | 280330€ | 1475€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE LA COTE LE SAINT | 4 | 64 | 1220 | 75929€ | 1186€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU MONCEAU | 4 | 78 | 1662 | 145000€ | 1859€ |
2019-10-16 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 1126 | 120000€ | 1290€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DE LA POUCHOTTE | 5 | 89 | 1197 | 161500€ | 1815€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DE LA POUCHOTTE | 4 | 74 | 816 | 80000€ | 1081€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 117 | 878 | 285000€ | 2436€ |
2023-01-13 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 180 | 2411 | 170000€ | 944€ |
2021-09-14 | 19 | RUE DE LA POUCHOTTE | 3 | 76 | 883 | 45000€ | 592€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DE CHALONVILLARS | 5 | 104 | 1000 | 154750€ | 1488€ |
2019-09-05 | 15 | RUE GUSTAVE COURBET | 7 | 149 | 553 | 150000€ | 1007€ |
2023-03-31 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 413 | 4472 | 500000€ | 1211€ |
2022-10-07 | 8 | RUE PASCAL | 5 | 110 | 467 | 210000€ | 1909€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 137 | 0 | 150000€ | 1095€ |
2020-08-28 | 4 | IMP DU MAGNY | 6 | 162 | 287 | 269520€ | 1664€ |
2023-06-10 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 104 | 1227 | 165350€ | 1590€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE CHALONVILLARS | 4 | 90 | 837 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-26 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 86 | 464 | 192500€ | 2238€ |
2021-07-01 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 8 | 178 | 526 | 254000€ | 1427€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 1505 | 433000€ | 3028€ |
2021-07-22 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 98 | 573 | 247500€ | 2526€ |
2020-09-15 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 123 | 632 | 187000€ | 1520€ |
2021-08-28 | 12 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 138 | 589 | 230700€ | 1672€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 94 | 1649 | 171000€ | 1819€ |
2023-06-19 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 149 | 589 | 190700€ | 1280€ |
2022-06-03 | 8 | IMP LAMARTINE | 5 | 105 | 336 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 16 | RUE DE CHALONVILLARS | 5 | 90 | 942 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-13 | 34 | RUE DE VALDOIE | 5 | 93 | 1556 | 135000€ | 1452€ |
2021-05-06 | 29 | RUE DE CHALONVILLARS | 3 | 63 | 1532 | 75000€ | 1190€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 155 | 1420 | 200000€ | 1290€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 730 | 406000€ | 3383€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES CREUSES | 6 | 250 | 303 | 270000€ | 1080€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 260 | 1197 | 304750€ | 1172€ |
2019-11-25 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 568 | 107000€ | 1446€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 80 | 491 | 178130€ | 2227€ |
2021-08-02 | 35 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 113 | 573 | 176000€ | 1558€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DES CHAMPS | 6 | 122 | 975 | 204000€ | 1672€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 690 | 130000€ | 1806€ |
2021-10-15 | 9002 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 127 | 704 | 252381€ | 1987€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE VALDOIE | 2 | 55 | 507 | 125000€ | 2273€ |
2022-01-28 | 74 | RUE DE TURENNE | 7 | 160 | 510 | 163200€ | 1020€ |
2020-07-29 | 16 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 728 | 155000€ | 1372€ |
2021-08-26 | 5 | RUE BOSSUET | 4 | 101 | 755 | 191650€ | 1898€ |
2021-01-04 | 80 | RUE DE TURENNE | 4 | 72 | 507 | 186000€ | 2583€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 141 | 643 | 276450€ | 1961€ |
2023-01-06 | 25 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 462 | 219000€ | 2920€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DE VALDOIE | 5 | 80 | 657 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 100 | 522 | 167000€ | 1670€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 112000€ | 1244€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 221500€ | 2461€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE CHAPEROTTES | 4 | 80 | 700 | 214700€ | 2684€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DE LA LEVEE | 5 | 90 | 478 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-05 | 8 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 740 | 160450€ | 1420€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 5 | 78 | 543 | 145000€ | 1859€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 4 | 115 | 561 | 205070€ | 1783€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 540 | 146174€ | 1805€ |
2019-07-08 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2021-12-28 | 40 | RUE DE CHALONVILLARS | 5 | 72 | 358 | 130000€ | 1806€ |
2023-05-02 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 226 | 1117 | 269100€ | 1191€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 60 | 250 | 125000€ | 2083€ |
2022-12-09 | 34 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 918 | 160000€ | 1250€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE LACHAPELLE | 4 | 108 | 1090 | 170000€ | 1574€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 110 | 471 | 275090€ | 2501€ |
2022-12-19 | 5039 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 1555 | 271000€ | 2258€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 271 | 905 | 385000€ | 1421€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 247 | 185300€ | 2316€ |
2021-11-30 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 627 | 141000€ | 2203€ |
2021-05-07 | 7 | RUE GEORGES CHARPENTIER-PAGE | 13 | 350 | 817 | 430000€ | 1229€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 211 | 2064 | 442500€ | 2097€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 132 | 560 | 212100€ | 1607€ |
2022-05-24 | 7 | IMP EDOUARD BARDOT | 5 | 88 | 732 | 70000€ | 795€ |
2020-10-07 | 4 | AV CHARPENTIER PAGE | 4 | 110 | 675 | 209600€ | 1905€ |
2022-03-17 | 44 | RUE DE CHALONVILLARS | 4 | 71 | 0 | 168050€ | 2367€ |
2023-02-27 | 33 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 4 | 140 | 554 | 174000€ | 1243€ |
2020-01-17 | 43 | RUE DE TURENNE | 4 | 75 | 649 | 159500€ | 2127€ |
2022-01-31 | 14 | IMP ALBERT THOMAS | 4 | 92 | 613 | 155000€ | 1685€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DES CHAMPS DES COTES | 5 | 64 | 1470 | 156700€ | 2448€ |
2020-10-08 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 1098 | 171500€ | 1406€ |
2021-07-19 | 5 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 95 | 374 | 182000€ | 1916€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 84 | 598 | 140000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 823 | 222450€ | 1885€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 7 | 177 | 500 | 207000€ | 1169€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 112 | 392 | 226850€ | 2025€ |